¿Es obligatoria la certificación de gas para arrendar?
Sí. Si vas a arrendar una propiedad en Medellín que tiene instalación de gas, debes contar con el certificado ICONTEC vigente. La RPO no debe estar vencida. Esto es un requisito legal y también una protección tanto para el arrendador como para el arrendatario.
¿Qué pasa si no tengo el certificado vigente?
El arrendatario podría tener problemas para contratar el servicio de gas, y en caso de un siniestro, el seguro del hogar podría no cubrir los daños. Además, es un requisito que suelen pedir las inmobiliarias al formalizar el contrato.
¿Cuánto tiempo antes debo hacer la certificación?
Recomendamos hacer la certificación al menos una semana antes de la fecha de entrega del inmueble. En LujoGas emitimos el certificado en 24-48 horas, pero si se encuentran fallas que requieren corrección, necesitarás tiempo adicional.
¿Qué pasa si el gas está instalado pero nunca se ha certificado?
Si la instalación existe pero nunca ha tenido certificado, el técnico debe revisarla completa. Es probable que requiera algunas correcciones para cumplir la NTC 2505. No te preocupes, en LujoGas te acompañamos en todo el proceso.
¿Cuánto cuesta?
La visita diagnóstica cuesta $50.000. La certificación completa depende de la cantidad de puntos de consumo y el estado de la instalación. Te damos el precio exacto después de la visita diagnóstica.