Guía de Mantenimiento y Cuidado de Redes de Gas en Medellín

Preventivo, correctivo y obligatorio: qué es cada uno

• Preventivo. Programado, anual, busca desgaste antes de que falle. Incluye limpieza de quemadores, revisión de uniones, estado de reguladores y verificación de ventilación. Detalle completo en cada cuánto hacer mantenimiento preventivo.
• Correctivo. Responde a un problema ya presente: una fuga localizada, un regulador que falla, un calentador que no enciende. No es opcional cuando aparece, y conviene atenderlo antes de que crezca.
• Revisión Periódica Obligatoria. Exigida por la reglamentación cada cinco años, termina en certificado y la notifica EPM en la factura. Es la única de las tres que tiene consecuencia legal directa: sin ella, la distribuidora puede suspender el servicio.

Señales de que tu red necesita mantenimiento ya

• Llama amarilla o anaranjada. La llama sana es azul y estable. El color indica combustión incompleta, casi siempre por quemador sucio o ventilación insuficiente.
• Olor intermitente a gas. Aparece y se va. Suele ser una unión que pierde ajuste con la dilatación térmica, y es la antesala de una fuga franca.
• Consumo que sube sin cambio de hábitos. Un escape pequeño y constante no se oye ni se huele con claridad, pero sí se cobra. Otras causas en factura de gas alta.
• Hollín alrededor de ollas o en la pared. Residuo de combustión incompleta. Indica que el equipo no está recibiendo el aire que necesita.
• Llave de paso que cuesta girar. Una válvula trabada es un problema el día que haya que cerrarla con urgencia.

Si reconociste alguna de estas señales, la revisión no debería esperar a la próxima RPO. Agenda la visita de mantenimiento y, si la instalación cumple, el certificado se entrega en 24 a 48 horas hábiles.

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